リフォーム費用を抑える7つの方法とは?

リフォーム費用を抑えるポイント

 

リフォーム,費用,抑える,方法

 

 

安くリフォームするには費用の抑え方を知らなければなりません。

 

 

しかし、「グレードを下げる」くらいしか値引きの方法を知らない人が大半です。

 

 

そこでこのページではリフォーム費用を抑える7つのポイントをご紹介します。

 

 

このページを読んで行動に移すだけで、
通常よりも数万円〜数十万円もお得に
リフォームできる確率がグンと上がります。

 

 

リフォーム,費用,抑える,方法 目的と優先順位を決める

 

リフォーム,費用,抑える,方法 メーカーを変更する・統一する・グレードを下げる

 

リフォーム,費用,抑える,方法 定価制を依頼する

 

リフォーム,費用,抑える,方法 工期を短くする

 

リフォーム,費用,抑える,方法 現場見学会やホームページ事例掲載に協力する

 

リフォーム,費用,抑える,方法 DIY(手作り・ハンドメイド)する

 

リフォーム,費用,抑える,方法 複数の会社から見積もりをとる

 

 

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目的と優先順位を決める

 

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リフォームの目的と優先順位を決めると、
不要な工事を避けて余分な費用をかけずにすみます。

 

 

  • 部屋にはどんなコンセプトがあるか?(高級感・落ち着き・暖かさなど)
  • 将来に備えてバリアフリーの要素を取り入れるか?(手すりの設置など)
  • 実家を二世帯住宅にして親の介護をしながら暮らすか?
  • 中古物件の購入を機に自分好みに全面リフォームするのか?
  • 投資用保有物件の空室率を下げて賃料アップが図れそうか?

 

 

リフォーム,費用,抑える,優先

次に、優先順位を決めます。

 

 

水漏れやシロアリによる床下の腐食など、
緊急性が高いものが最優先です。

 

 

2番目は自分の希望するリフォームにします。

 

 

例えば、

 

@子どもが成長してきたので間仕切り壁を設置して部屋の数を増やす。

 

A和室を洋室に変更する。

 

B吹き抜けをつくって開放感のあるおしゃれな空間を演出する。

 

といった具合です。

 

 

予算オーバーしてしまう場合は、見積りを
下げるために優先順位の低いものを取り下
げて無駄をなくすとよいですね。

 

 

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メーカーを変更する・統一する・グレードを下げる

 

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キッチンやトイレなどの設備の品質をおとさずに
価格だけを下げられる会社も少なくありません。

 

 

同じ品質・機能をもった別の代替品に交換するわけです。

 

 

大手リフォーム会社はいくつものメーカーと取引があります。

 

 

メーカーにこだわりがなければ、
同じ品質や機能性をもっている
ほかのより安い設備や材料を使ったほうがお得です。

 

 

代替品があるか聞いてみるとよいですね。

 

 

メーカーを統一すると大幅に値引きできることもあります。

 

 

複数のメーカーを取り入れると、
設備や建材1つあたりの単価が高くなりやすいです。

 

 

1つのメーカーに発注すれば、
通常の買い物のまとめ買いと同じように、
1つあたりの単価が安くなります。

 

 

リフォームの見積もりが高い場合、設備や材料の
グレードを下げるのではなく、求める品質・機能
を備えているか否かを確認しましょう。

 

 

見積もりを下げるためにメーカーを変えるのもひとつの手です。

 

 

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定価制を依頼する

 

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ハウスメーカー・工務店によっては、
定価のあるリフォームを提供している会社もあります。

 

 

複数ヶ所の工事をパック料金にしているのです。

 

 

高いグレード・仕様を求める場合には不向きですが、

 

  • 特にこだわりがない場合は考える手間が省ける
  • 同じプランを他の施主にも提供しているので、
  • 慣れており、工期を守ってもらえやすい

  • 追加料金が発生しにくい
  • 資金計画が立てやすい

 

などのメリットがリーズナブルな価格で得られます。

 

 

念のため、見積書に記載のない別途工事が
請求されていないか事前に確認しておくと、
金銭トラブルに巻き込まれる心配がありません。

 

 

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工期を短くする

 

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工期を短縮してリフォーム代を下げる方法もあります。

 

 

工事期間を短くして得られるメリットは以下2つです。

 

  • 人件費を節約できる</li>
  • 仮住まいにかかる費用を抑えられる

 

 

工期を短くすると、施工会社や下請け業者の
作業員の労働時間が減るため、
人件費を抑えることができ費用が安くなります。

 

 

大規模な修繕工事をする場合は、仮住まいが必要です。

 

 

工期を短くしておくと、仮住まい先の家賃や
トランクルームのレンタル費用を抑えられます。

 

 

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現場見学会やホームページ事例掲載に協力する

 

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モデルルームの設置には数千万〜1億円かかります。

 

 

リフォーム会社は自社で建設費を負担しているので
いくつも建てることはできません。

 

 

実際に請け負った施主さんの物件を
紹介したほうが安上がりなのです。

 

 

そこで、現場見学会の内見用の物件として利用させると
リフォーム費用を値下げしてくれやすくなります。

 

 

リフォームの規模にもよりますが、
数十万円〜数百万円の値引きが可能です。

 

 

リフォーム会社のホームページの「お客様の声」や
「事例掲載」に協力するときも同様です。

 

 

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DIY(手作り・ハンドメイド)する

 

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予算が大幅にオーバーしてしまう場合はDIYもひとつの手です。

 

 

自分の手でできる部分を自分で行うと費用を抑えられます。

 

 

ただ、素人が施工するには難しい改装の場合は、
無理せず業者に依頼することをおすすめします。

 

 

やり方をまちがえると逆に劣化して、
リフォーム業者に頼まないと修復できない状態に
なり、余計に費用がかさむ恐れもあるからです。

 

 

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複数の会社から見積もりをとる

 

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リフォームは1社よりも複数の会社から見積もりをとるほうが断然お得です。

 

 

1社の場合、費用が高いのか安いのかわからなかったり、
高額な工事を提案されて大損する危険性があるからです。

 

 

複数の会社から見積もりをとることで
相場観がつかみやすくなったり、
最安値の会社を見つけることができます。

 

 

いろんな見積もりや提案を比較して
よりコスパのよいリフォームをするとよいですね。

 

 

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