リフォーム前に知っておきたい４つの注意点

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リフォームでは、

業者選びで絶対にミスをしてはいけません！

 

万が一、依頼先をまちがえると、下記のような
トラブルに巻き込まれるおそれがあるからです。

 

• いつまで経っても職人が来ない・工事が始まらない
• 知人の紹介で頼んだ業者のせいで瑕疵が発生した
• 不意に詐欺に遭ってお金を奪われてしまった

 

信じられないかもしれませんが、
こういった被害は少なくありません。

 

逆に・・・

 

金銭面	技術面
・できるだけ安く ・ボッタクリに遭わない ・最低でも適正価格で依頼する	・希望どおりのリフォームが実現できる ・打ち合わせや工程表に沿って工事が進む ・瑕疵・欠陥がない

 

このように信頼のおける業者も存在しますので、
その場合は満足のいくリフォームができます。

 

ここでは、被害に遭わないために、リフォーム前に
知っておきたい４つの注意点を説明します。

 

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悪質な業者を避ける

 

 

飛び込みで自宅に訪問してきた業者が、「家の点検をしに

きました」と話を持ちかけてきたときには注意が必要です。

 

屋根裏や床下など、目につきにくい箇所へ点検という
名目で侵入し、キズをつけられることがあります。

 

そしてあたかも最初から瑕疵が存在していた
かのように装い、半ば強制的にリフォームを
持ちかける詐欺業者もいるからです。

 

中には、他の住居で見つけた瑕疵の写真を
使いまわしているといった話もあります。

 

 

もちろん、飛び込み訪問で来る業者すべてが
このように悪質な業者なわけではありません。

 

ただ、被害を受けないために、

などの注意を払いましょう。

 

 

「他社の施工内容と見積もり額を知りたい」

 

 

こう言われたときにも疑いの目を持っておきましょう。

 

 

「うちなら同じ内容をもっと安い値段でできます」

 

 

こう聞かれたら、「なぜできるのか？」と価格を確認します。

 

他社の見積もり額と大きな差があるときは非常に危険です。

 

設備のグレードを下げられたり、機能性の
低い材料を使われる恐れがあるからです。

 

見積書を提示してもらえた場合は、図面や
仕様書を見ながら説明を受け、納得のいく
まで質問をして疑問をなくしましょう。

 

業者の事務所以外で契約した場合、８日以内
ならクーリング・オフ制度を利用して解約でき
ますが、期間を過ぎてしまう恐れもあります。

 

同じリフォーム内容で業者同士の見積もり額に差が
ある場合は、詳細な説明を求めることが大切です。

 

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タウンページに騙されない

 

 

タウンページには、ハウスメーカーや
工務店の連絡先が記載されています。

 

その中には、優良業者もあれば、悪質業者も存在します。

 

聞いたことがない名前のリフォーム会社が気になったら、
設立して最低2年、できれば5年目以上か？
施工実績は豊富にあるか？などの情報を集めましょう。

 

万が一、リフォームの施工途中に依頼先の業者が倒産
したら、工事が中断した状態が続いて不便な生活を強
いられることになりますので、会社の情報をたくさん
集めて、信頼できるリフォーム会社を見つけましょう。

 

 

友人・知人の紹介は要検討

 

 

リフォームは決して安い買い物ではないので、

信頼できる親戚や友人・知人から施工会社を
紹介してもらう方は少なくありません。

 

ただ、人間関係を重視する方にはおすすめできません。

 

施工後に瑕疵が見つかった場合、親戚や友人・
知人との関係を保つためにクレームを業者に
言えなくなる恐れがあるからです。

 

万が一、紹介してもらうとしても、自分で業者について
調べて、依頼するかどうか判断することが大切です。

 

 

大手リフォーム会社だから信用できるとは限らない

 

 

「大手の会社なら安心」と思っていませんか？

 

豊富な施工実績やCMがあり、設立して
から数十年経っているなど高い業績を
出しているところは安心しますよね。

 

ただ、品質が伴っているとは限りません。

 

大手ハウスメーカーの場合、下請けを雇って
工事をすることが多く、自ら施工しないので、
スーパーゼネコンと比べて技術力が低いです。

 

工事に複数の建築会社が絡むことになる
ため、人件費も余計に発生します。

 

よって、施主が抱える費用も通常より高くなるのです。

 

リフォームする場所が１ヶ所の場合は、大手ハウス
メーカーよりも、依頼する工事内容に特化した専門
業者に頼んだ方が安く済む可能性が高くなります。

 

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業者選びで失敗しないためには？

 

自分の目で情報や現物を確かめることが重要です。

 

リフォームの完成現場やショールーム見学会、
個別相談会などのイベントは各施工会社で随時
行われていますので、一度参加してみましょう。

 

間取り図を持参すると、詳細なアドバイスがもらえる
ため、完成イメージが具体的に想像しやすくなります。

 

各社にカタログや実例集を請求すると、施工実績や
リフォームプラン、扱っている設備や材料などの
情報を仕入れられるため、業者選びに最適です。

 

同じ条件で複数社に見積もりを要求すると、
相場観がつかめますし、内訳を比較できるので、
優良業者であるか否かが判断しやすくなります。

 

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