ベランダを部屋にするリフォーム費用と注意点【格安に抑える方法】
ベランダを部屋にするリフォーム費用はいくらだろう？
ベランダを部屋にするときの注意点ってある？
工事費用を安く抑えるにはどうすればいいの？
こんな疑問にお答えする記事です。
ベランダを部屋にするリフォーム事例をたくさん見てきたので、実際にかかる費用の相場や注意点をお伝えできます。
この記事を読めば、格安で安全にベランダを部屋にするリフォームの方法がわかりますので参考にしてみてください。
ベランダを部屋にリフォームするときの注意点
ベランダを部屋にするリフォームでは5つの注意点があります。
- マンションや賃貸住宅のベランダは共用スペースのため部屋を作れない
- 「居室」として扱われるため、固定資産税が増える可能性がある
- 床面積が増えるため、容積率の関係で部屋を作れないこともある
- スチール製のベランダは5年ごとにサビ防止の塗り替えが必要
- ベランダの耐荷重を1㎡あたり180kgを超えてはいけない
容積率や耐荷重など、素人にはわかりにくい項目が多いです。
ベランダに部屋を作れるかどうかわからない場合は、プロの業者に相談してみてください。
リフォーム一括見積もり比較で問い合わせると優良業者が無料で現地調査をしてくれます。
ベランダを部屋にするリフォーム費用
ベランダを部屋にするリフォーム費用を広さ別にまとめました。
部屋/広さ |
2畳 | 3畳 | 4畳 | 6畳 |
|---|---|---|---|---|
寝室 |
ー | 70～120万円 | ー | 130～180万円 |
子供部屋 |
ー | ー | ー | 120～170万円 |
サンルーム |
ー | 40～110万円 | ー | ー |
書斎 |
50～70万円 | ー | ー | ー |
ウッドデッキ |
10～20万円 | ー | 15～40万円 | 20～50万円 |
部屋を拡張 |
40～70万円 | ー | 70～110万円 | 110～150万円 |
「こんなにかかると思わなかった…」と落ち込まれたかもしれません。
しかし、最下部で紹介している格安に抑える方法をを使えば、上記の金額より安くなる可能性がグーンと上がりますのでご安心ください。
ベランダを寝室にするリフォーム費用
ベランダを寝室にすると、部屋が広くなるので開放的です。
ベッドを大きめのサイズに替えると、体を広げられるので心地よく眠れますね。
| 広さ | 費用相場 |
|---|---|
| 3畳 | 70～120万 |
| 6畳 | 130～180万円 |
ベランダを子供部屋にするリフォーム費用
ベランダを子供部屋にすると部屋が広くなるため、将来的に2部屋にしても快適に過ごせるようになります。
ベランダがあった部分に窓をつくれば、日差しを取り込める気持ちのいい空間になりますね。
| 広さ | 費用相場 |
|---|---|
| 6畳 | 120～170万円 |
ベランダをサンルームにするリフォーム費用
ベランダをサンルームにする費用は、部屋にするよりも割安です。
採光のよいベランダであれば、休日にコーヒーを片手に快適なひとときを過ごせるようになりますね。
ベランダを囲うサンルームにするリフォーム費用は、ベランダの解体の有無によってかわります。
| 工事内容 | 費用相場 |
|---|---|
| ベランダを解体してサンルームを設置する | 90～110万円 |
| ベランダを解体せずにサンルームを設置する | 40～70万円 |
ベランダの耐久性が弱い場合は補強費用が別途かかることがあります。
ベランダを書斎にするリフォーム費用
書斎は寝室や子供部屋と比べてスペースをとらないため、ベランダでも作りやすい部屋です。
内装にこだわらなければ、ほかの部屋と比べてかなり安く作れます。
| 工事内容 | 費用相場 |
|---|---|
| 2畳 | 50～70万円 |
ベランダをウッドデッキにするリフォーム費用
ベランダをウッドデッキにするリフォーム費用は、部屋を作るよりも安いです。
リビングのスペースが足りないときはウッドデッキを作ることも検討してみるとよいですね。
| 工事内容 | 費用相場 |
|---|---|
| 2畳 | 10～20万円 |
| 4畳 | 15～40万円 |
| 6畳 | 20～50万円 |
ベランダに部屋を拡張するリフォーム費用
新しく部屋を作るのではなく、ベランダに部屋を拡張するパターンもあります。
ベランダの一部を部屋にすることも可能です。
| 工事内容 | 費用相場 |
|---|---|
| 2畳 | 40～70万円 |
| 4畳 | 70～110万円 |
| 6畳 | 110万～150万円 |
ベランダを部屋にするリフォーム費用を格安に抑える方法
ベランダを部屋にするリフォーム費用を格安に抑えるには、「最低3社から見積もりをとる」ことが必須です。
同じ工事でもリフォーム会社によって数十万円の差額が生じるからです。
1社からしか見積もりをとらず「お得に工事できた！」という人を1人も見たことがありません。
逆に、3社以上の見積書を比較して「安くなった！」という方は数えきれないほどいます。
相場より安くリフォームするには、面倒でも複数社から見積もりをとるのが絶対に必要です。
ただ、何社からも見積もりをとるのは時間も労力もかかり大変ですよね。
そこで無料のリフォーム一括見積もりサイトを使うのが効率的です。
一度の入力で複数社から見積もりを取り寄せられるのでかなり効率がよくなります。
無料で利用できるので、格安でリフォームするなら試しに使ってみるとよいですね。
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