部屋壁腐食 工事 金額
家の内外の温度差で生じる結露です。
断熱材や木材のすき間に水分がたまると、
カビや腐朽菌が発生して柱や壁の内部を
腐らせ、耐久力がなくなってしまいます。
放っておくと、地震のときに家が倒れる恐れがあります。
くしゃみやアレルギー症状がでるなど健康にも悪影響です。
ですので、普段から頻繁に換気ををすることが大切です。
ここでは、部屋の壁が腐食したときの
修繕費用の目安や対策の仕方を説明します。
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壁の腐食の修繕費用
壁の腐食の修繕費用は、部屋の広さや
状況、業者などによって異なります。
窓下のクロス張り替え（６帖）の場合、３〜６万円程度です。
壁紙の結露している部分のみを張り替えると、
それ以外の部分のクロスと色みのちがいが出て
しまいますので、基本的には全面張り替えです。
内倒し窓の設置費用は１５万円程で、
工事にかかる日数は約１週間です。
通風が良くなって蒸気が滞留しなくなるので、
結露やカビが発生しにくくなります。
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結露の原因と対策
壁面の結露は、断熱材どうしに隙間ができたり、木材が収縮
して断熱材と木材の上下左右に隙間ができて起こります。
雨漏りで断熱材が湿り、断熱性能が落ちることでも生じます。
断熱材を充填したり、隙間にテーピングするなど、
簡単な方法で結露は発生しにくくなります。
ガラス繊維でできた断熱材は、乾燥していれば劣化
しにくいので、すべてを取り換える必要はありません。
開口部にできる結露には、窓の下に水がたまるよう
溝を設置し、庇（ひさし）もつけましょう。
外壁面とサッシの間の隙間から雨水が入るのを防ぐためです。
その隙間をうめるコーキングは、約１０年程で劣化して
水が通りやすくなるので定期的に充填しましょう。
結露の原因は、灯油など燃焼タイプの暖房器具や
室内に干した洗濯物、観葉植物や観賞魚の水槽、
料理の水蒸気によっても発生します。
洗面所や浴室の壁が腐食しているケース
少し前のユニットバスの腰上の壁は、塩ビ合板で
できており、水が浸み込んで合板が黒くなります。
塩ビシートの表面が摩耗すると水分が
合板に浸透してカビが発生します。
カビを拭き取ろうとすると、かえって塩ビシートを
摩耗させて傷めることになりますので、パネルの
補修やコーキングなどで対処することが必要です。
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