外壁をタイルでリフォームする費用とメリット・デメリット
外壁をタイルでリフォームしたくても
メンテナンスを含めてどれくらいの費用がかかるか？メリット・デメリットは？
など、気になる点がいくつかありますよね。
ここでは外壁をタイルでリフォームする費用や
メリット・デメリットをお伝えします。
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外壁をタイルでリフォームする費用
外壁をタイルでリフォームするときは、乾式工法が主流です。
既存の下地のうえから接着剤でタイルを貼ります。
使うタイルや貼る面積はもちろん、
角につけるタイル（役物）の数によって価格が変わります。
外壁をタイルにするリフォーム費用の目安です。
タイルを貼る箇所 |
費用 |
|---|---|
玄関まわり（柱を含む） |
20～25万円 |
ベランダ＋腰壁3面 |
70万円 |
腰壁4面 |
70万円 |
1・2階＋4面 |
320万円～420万円 |
1・2階＋2面 |
160万円～250万円 |
1階のみ＋4階 |
160万円～250万円 |
1階のみ＋2面 |
80万円～160万円 |
※外壁の面積は4面で150㎡（約45坪）としています。
※既存外壁の補修工事は含まれていません。
タイルのメンテナンスにかかる費用は次のとおりです。
メンテナンス内容 |
費用 |
頻度 |
|---|---|---|
タイルのつなぎ目（目地）の補修 |
20～30万円 |
10年おき |
高圧洗浄で汚れをおとす |
200～250円/㎡ （※100㎡なら20,000～25,000円） |
汚れが気になったとき |
塗り替えが必要ありません。
ほかの外壁材と比べてメンテナンス頻度が少ないです。
高圧洗浄をするとき、1㎡あたり500円かかるなど、
きわめて高い見積もりをだす業者は避けましょう。
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外壁をタイルでリフォームするデメリット
- タイルの継ぎ目となる目地は10年おきにメンテナンスが必要
- サイディングと比べて初期費用（イニシャルコスト）が高い
- 木造で総タイルの場合、家が重さに耐えられない危険性がある
タイルをはる初期費用は高いです。
しかし、同じ家に30年以上お住まいになるなら、
ほかの外壁材にするよりも安あがりになることがあります。
タイルは塗り直しが不要なうえ、
耐久性があり少ないメンテナンスですむからです。
下地の状態や面積によっても費用が大きく変わるため、
施工会社と相談してみるとよいでしょう。
外壁をタイルでリフォームするメリット
- 長期的にはほかの外壁材より費用が安くなることも
- 寿命が長い（30～50年）
- 高級感がある
- 高圧洗浄ですぐに汚れをおとせる
- メンテナンス頻度が少ない
現場施工ではなく、工場生産のタイルであれば、
職人さんの腕によって質がおちる心配がありません。
しかし、外壁は雨風に吹かれる場所なので劣化が激しいです。
リフォームをするときは保証のある会社に頼むと安心です。
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