外壁をタイルでリフォームする費用とメリット・デメリット

外壁をタイルでリフォームする費用とメリット・デメリット

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外壁をタイルでリフォームしたくても

 

外壁,タイル,リフォーム,費用メンテナンスを含めてどれくらいの費用がかかるか?
外壁,タイル,リフォーム,費用メリット・デメリットは?

 

など、気になる点がいくつかありますよね。

 

ここでは外壁をタイルでリフォームする費用や
メリット・デメリットをお伝えします。

 

外壁をタイルでリフォームする費用

 

外壁をタイルでリフォームするときは、乾式工法が主流です。

 

既存の下地のうえから接着剤でタイルを貼ります。

 

使うタイルや貼る面積はもちろん、
角につけるタイル(役物)の数によって価格が変わります。

 

外壁をタイルにするリフォーム費用の目安です。

 

タイルを貼る箇所

費用

玄関まわり(柱を含む)

20〜25万円

ベランダ+腰壁3面

70万円

腰壁4面

70万円

1・2階+4面

320万円〜420万円

1・2階+2面

160万円〜250万円

1階のみ+4階

160万円〜250万円

1階のみ+2面

80万円〜160万円


※外壁の面積は4面で150u(約45坪)としています。
※既存外壁の補修工事は含まれていません。

 

タイルのメンテナンスにかかる費用は次のとおりです。

 

メンテナンス内容

費用

頻度

タイルのつなぎ目(目地)の補修

20〜30万円

10年おき

高圧洗浄で汚れをおとす

200〜250円/u

(※100uなら20,000〜25,000円)

汚れが気になったとき

 

塗り替えが必要ありません。

 

ほかの外壁材と比べてメンテナンス頻度が少ないです。

 

高圧洗浄をするとき、1uあたり500円かかるなど、
きわめて高い見積もりをだす業者は避けましょう。

 

外壁をタイルでリフォームするデメリット

 

  • タイルの継ぎ目となる目地は10年おきにメンテナンスが必要
  • サイディングと比べて初期費用(イニシャルコスト)が高い
  • 木造で総タイルの場合、家が重さに耐えられない危険性がある

 

タイルをはる初期費用は高いです。

 

しかし、同じ家に30年以上お住まいになるなら、
ほかの外壁材にするよりも安あがりになることがあります。

 

タイルは塗り直しが不要なうえ、
耐久性があり少ないメンテナンスですむからです。

 

下地の状態や面積によっても費用が大きく変わるため、
施工会社と相談してみるとよいでしょう。

 

外壁をタイルでリフォームするメリット

 

  • 長期的にはほかの外壁材より費用が安くなることも
  • 寿命が長い(30〜50年)
  • 高級感がある
  • 高圧洗浄ですぐに汚れをおとせる
  • メンテナンス頻度が少ない

 

現場施工ではなく、工場生産のタイルであれば、
職人さんの腕によって質がおちる心配がありません。

 

しかし、外壁は雨風に吹かれる場所なので劣化が激しいです。

 

リフォームをするときは保証のある会社に頼むと安心です。

 


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