マンション 間仕切り・部屋の壁の撤去費用
撤去して部屋を広くする人が多いです。
工事費用は、８畳の部屋２つをつなげる場合は、
約３～１０万円ほどかかります。
ただ、壁を撤去すると解体の跡が残ってしまいます。
跡処理のために天井や壁紙も張り替えると、
総額で２０～３５万円ほど必要です。
床材（フローリング）を張り替え、コンセントを
移設する場合は、７０～１００万円もかかります。
１万円でも安くおさえるためには、
複数社から見積もりをとることが不可欠です。
ですが、１社ずつ連絡するのは面倒ですよね？
こちらなら複数の会社に一括で見積もりがとれて、
最安値の会社を見つけられるので効率がいいです。
マンションの間仕切り壁の撤去費用例
６畳の洋室とその隣りのリビングとの間の壁を抜くリフォーム
- 双方の部屋の壁紙の張替え
- 床のフローリング板２～４枚の継ぎ足し
- 出入り口ドア１枚撤去
- 電器のスイッチ１つ移動
- その他諸経費（廃材処理・家具移動・養生費など）
見積もり額：３８万円
リフォームは基本的に定価がありません。
間仕切り壁を撤去して２つの部屋を１つにして
居間を広くする場合、これくらいが適正価格です。
※定額制のサービスを提供している会社もあります。
あなたがリフォーム工事の見積もりをとったとき、
どれくらいの金額が相場なのかわからない場合は、
最低でも３社のハウスメーカーや工務店から金額を
提示してもらうことを強くおすすめします。
価格だけで施工会社を決めるのではなく、
「なぜ他者と比べて安いのか？高いのか？」を
必ず聞いて納得ができる理由か判断しましょう。
高すぎる場合は、ただボッタクリに遭う恐れがあります。
（もちろん、グレードの高い高級な材料・
設備を使っているだけの可能性もあります。）
安すぎる場合は、単に業者が独自のルートで材料の
仕入れ先を所有しているケースもありますし、
逆に、グレードの低い材料を使っている
悪質業者である可能性もあるからです。
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壁の撤去時の注意点
注意点①：張り替え後の統一感を要チェック
間仕切り壁を撤去するとき、床のフローリングが
同じ材料・色のものがあれば問題ありませんが、
ない場合にはきれいに補修できるとは限りません。
部屋の全部を張り替える必要が出る可能性もあります。
ですので、事前にフローリング材が揃って統一感のある
部屋になるかどうかリフォーム会社に相談してみましょう。
注意点②：耐力壁は撤去できない
マンションリフォームでは、耐力壁を撤去できません。
万が一撤去してしまうと、地震や風など
横からの力に抵抗できず、最悪の場合
ねじれて倒壊する恐れがあります。
ですので、こちらも業者に頼んで事前に
調査を受けることをおすすめします。
注意点③：仮住まい期間について
壁の撤去リフォームでは、工期が１週間程で
できるものから、１ヶ月かかるものまであります。
部屋の広さやどの程度まで張り替えるのか
などによって必要な工期も変わります。
業者の中には、人手不足などの理由をつけて
工事を延長する場合もありますので、具体的に
必要な仮住まい期間を聞き出すようにしましょう。
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