屋根瓦を修理する費用・価格の相場はいくら?圧倒的に安く抑える秘訣

屋根瓦を修理する費用・価格の相場はいくら?圧倒的に安く抑える秘訣

 

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屋根材が割れたり、台風で瓦が飛んだり、雨漏りして不安を感じていませんか?

 

 

実は、防水シートを貼るだけの応急処置は大変危険です。

 

 

繰り返し雨漏りする可能性が高いからです。

 

 

屋根瓦の修理費用は、簡単な修理なら2万〜5万円で済みますが、
全体を葺き替える場合には60万円以上かかります。

 

 

家の状況によって修理内容が異なり
定価が出せないため差額が大きいのです。

 

 

そこでこのページでは屋根瓦の修理費用の相場や、
屋根塗装、葺き替え、カバー工法(重ね葺き)の
どれが得なのか、安く抑える秘訣をお伝えします。

 

 

正確な金額を知るためには複数の施工会社から見積もりをとりましょう。

 

 

 

屋根瓦の修理費用の相場

 

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屋根瓦の修理費用の相場や雨漏り調査の費用をお伝えします。

 

 

屋根瓦修理の費用相場

 

修理内容 費用相場(30坪)
雨樋の修理 3,000〜90,000円
瓦の差し替え 10,000〜50,000円
スレート屋根の差し替え 10,000〜50,000円
棟板金の取り替え 30,000〜90,000円
漆喰の補修 30,000〜90,000円
雪止めの設置 30,000〜750,000円
雨漏りの修理 50,000〜300,000円

 

 

雨漏り調査の費用の相場

 

雨漏りの調査方法 費用
目視確認 無料
発光液調査 50,000〜200,000円
散水調査 100,000〜300,000円
赤外線サーモグラフィー調査 100,000〜400,000円

 

 

 

屋根瓦の修理費用の事例と内訳

 

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■瓦割れからの雨漏り(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)

 

内容 単価 費用
散水調査 100,000円
足場(185u) 700円 129,500円
瓦(4枚) 8,000円 32,000円
総額 261,500円

 

 

■棟板金の釘穴からの雨漏り(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)

 

内容 単価 費用
散水調査 100,000円
棟板金(12m) 5,000円 60,000円
総額 160,000円

勾配がゆるやかなため足場を設置せずに修理。

 

 

■漆喰の崩れからの雨漏り(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)

 

内容 単価 費用
散水調査 100,000円
足場(185u) 700円 129,500円
漆喰(8m) 4,000円 32,000円
瓦(7枚) 9,000円 63,000円
総額 324,500円

 

 

 

屋根リフォームの費用の相場

 

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工法 費用(30坪)
塗装 400,000〜800,000円
葺き替え 600,000〜2,000,000円
重ね葺き(カバー工法) 800,000〜1,200,000円

 

 

屋根材別の単価相場

 

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屋根材 単価(u)
ガルバリウム 6,000〜8,500円
8,000〜12,500円
本瓦 50,000円〜
鋼板 18,000〜20,000円
コロニアル(スレート屋根) 5,000〜8,000円
樹脂・セメント(スレート屋根) 9,000円〜

 

 

その他の費用

 

内容 費用(30坪)
アクリル系塗料 700〜1,500円
ウレタン系塗料 1,500〜2,000円
シリコン系塗料 1,800〜2,000円
フッ素系塗料 3,000〜4,500円
遮熱・断熱塗料(ガイナ) 3,200〜4,500円
屋根材の処分費 10,000〜20,000円/u
屋根材の撤去費 200,000〜400,000円
高圧洗浄 25,000〜30,000円
ケレン 55,000〜95,000円
錆止め 75,000〜100,000円
漆喰 80,000〜150,000円
コンパネ(野地板) 70,000〜100,000円
ルーフイング(防水シート) 80,000〜100,000円
塗料 150,000〜650,000円
棟板金 30,000〜50,000円
仮設足場 100,000〜300,000円
諸経費 5%前後

 

 

屋根リフォームの費用の事例と内訳

 

 

■ストレート屋根からガルバリウム鋼板の葺き替え(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)

 

内容 単価 費用
足場(185u) 700円 129,500円
ガルバリウム鋼板 6,000円 887,400円
コンパネ(野地板) 2,100円 310,590円
ルーフイング(防水シート) 600円 88,740円
棟板金(12u) 5,000円 60,000円
屋根材の処分費 1,500円 221,850円
屋根材の撤去費 1,500円 221,850円
諸経費 5% 95,996円
総額 2,015,926円

 

 

■コロニアル屋根の上にガルバリウム鋼板でカバー工法(重ね葺き)(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)

 

内容 単価 費用
足場(185u) 700円 129,500円
ガルバリウム鋼板 6,000円 887,400円
ルーフイング(防水シート) 600円 88,740円
諸経費 5% 55,282円
総額 1,160,922円

 

 

■塗装・屋根コロニアル(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)

 

内容 単価 費用
足場(185u) 700円 129,500円
高圧洗浄 200円 29,580円
飛散防止シート 100円 14,790円
下地補修 一式 15,000円
下塗り 600円 88,740円
中塗り・上塗り 2,500円 369,750円
タスペーサー縁切り 300円 44,370円
諸経費 5% 34,586円
総額 726,316円

 

 

メンテナンスコストを含む20年間で見るならカバー工法がお得!

 

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1回目 5年後 20年後 20年の総額
屋根塗装 700,000円 2,000,000円 700,000円 3,400,000円
葺き替え 2,000,000円 700,000円 2,000,000円 4,700,000円
重ね葺き(カバー工法) 1,000,000円 1,000,000円 2,000,000円


カバー工法であれば、トータル200万円ですみます。

 

 

初期費用は屋根塗装よりも高いものの、
長期的にみればかなりお得ですね。

 

 

 

火災保険で屋根の補修・葺き替えるには?

 

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台風などの自然災害が原因で屋根が破損すると火災保険が適用されます。

 

 

  • 強風による災害であること
  • 災害にあった日から3年以内の申請

 

 

老朽化による破損の場合には保険金は支払われません。

 

 

まずは保険会社に連絡をして、申請の条件や手続きを
確認してから業者に見積もりをとるとよいですね。

 

 

 

屋根瓦を安く修理する秘訣は相見積もり

 

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屋根の修理は緊急性が高いので、1社からしか見積もりをとらずに大損する方が多いです。

 

 

しかし、瓦の修理費用は業者によって10万円以上、
差額が生じることも少なくありません。

 

 

修理費用を安くおさえるためには、必ず複数社から見積もりをとりましょう。

 

 

内訳を比較するだけで10万円以上も
お得に補修できる確率がグンと上がるからです。

 

 

でもいくつも見積もりをとるは面倒くさいですよね?
1社ずつ業者を探して連絡するには手間がかかります。

 

 

そこで無料のリフォーム一括見積サイトを使うと超効率的です。

 

 

たった3分ほどの入力で複数社へ一括で見積もりがとれるからです。

 

 

最低3社から見積もりをとれば「相場観」がつかめるので、
大損する危険性がガクンと下がります。

 

 

火災保険に入っておらず、いますぐ屋根の修理をするなら利用を強くおすすめします。

 


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