屋根瓦を修理する費用・価格の相場はいくら?圧倒的に安く抑える秘訣
屋根材が割れたり、台風で瓦が飛んだり、雨漏りして不安を感じていませんか?
実は、防水シートを貼るだけの応急処置は大変危険です。
繰り返し雨漏りする可能性が高いからです。
屋根瓦の修理費用は、簡単な修理なら2万〜5万円で済みますが、
全体を葺き替える場合には60万円以上かかります。
家の状況によって修理内容が異なり
定価が出せないため差額が大きいのです。
そこでこのページでは屋根瓦の修理費用の相場や、
屋根塗装、葺き替え、カバー工法(重ね葺き)の
どれが得なのか、安く抑える秘訣をお伝えします。
正確な金額を知るためには複数の施工会社から見積もりをとりましょう。
屋根瓦の修理費用の相場
屋根瓦の修理費用の相場や雨漏り調査の費用をお伝えします。
屋根瓦修理の費用相場
修理内容 | 費用相場(30坪) |
---|---|
雨樋の修理 | 3,000〜90,000円 |
瓦の差し替え | 10,000〜50,000円 |
スレート屋根の差し替え | 10,000〜50,000円 |
棟板金の取り替え | 30,000〜90,000円 |
漆喰の補修 | 30,000〜90,000円 |
雪止めの設置 | 30,000〜750,000円 |
雨漏りの修理 | 50,000〜300,000円 |
雨漏り調査の費用の相場
雨漏りの調査方法 | 費用 |
---|---|
目視確認 | 無料 |
発光液調査 | 50,000〜200,000円 |
散水調査 | 100,000〜300,000円 |
赤外線サーモグラフィー調査 | 100,000〜400,000円 |
屋根瓦の修理費用の事例と内訳
■瓦割れからの雨漏り(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)
内容 | 単価 | 費用 |
---|---|---|
散水調査 | 100,000円 | |
足場(185u) | 700円 | 129,500円 |
瓦(4枚) | 8,000円 | 32,000円 |
総額 | 261,500円 |
■棟板金の釘穴からの雨漏り(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)
内容 | 単価 | 費用 |
---|---|---|
散水調査 | 100,000円 | |
棟板金(12m) | 5,000円 | 60,000円 |
総額 | 160,000円 |
勾配がゆるやかなため足場を設置せずに修理。
■漆喰の崩れからの雨漏り(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)
内容 | 単価 | 費用 |
---|---|---|
散水調査 | 100,000円 | |
足場(185u) | 700円 | 129,500円 |
漆喰(8m) | 4,000円 | 32,000円 |
瓦(7枚) | 9,000円 | 63,000円 |
総額 | 324,500円 |
屋根リフォームの費用の相場
工法 | 費用(30坪) |
---|---|
塗装 | 400,000〜800,000円 |
葺き替え | 600,000〜2,000,000円 |
重ね葺き(カバー工法) | 800,000〜1,200,000円 |
屋根材別の単価相場
屋根材 | 単価(u) |
---|---|
ガルバリウム | 6,000〜8,500円 |
瓦 | 8,000〜12,500円 |
本瓦 | 50,000円〜 |
鋼板 | 18,000〜20,000円 |
コロニアル(スレート屋根) | 5,000〜8,000円 |
樹脂・セメント(スレート屋根) | 9,000円〜 |
その他の費用
内容 | 費用(30坪) |
---|---|
アクリル系塗料 | 700〜1,500円 |
ウレタン系塗料 | 1,500〜2,000円 |
シリコン系塗料 | 1,800〜2,000円 |
フッ素系塗料 | 3,000〜4,500円 |
遮熱・断熱塗料(ガイナ) | 3,200〜4,500円 |
屋根材の処分費 | 10,000〜20,000円/u |
屋根材の撤去費 | 200,000〜400,000円 |
高圧洗浄 | 25,000〜30,000円 |
ケレン | 55,000〜95,000円 |
錆止め | 75,000〜100,000円 |
漆喰 | 80,000〜150,000円 |
コンパネ(野地板) | 70,000〜100,000円 |
ルーフイング(防水シート) | 80,000〜100,000円 |
塗料 | 150,000〜650,000円 |
棟板金 | 30,000〜50,000円 |
仮設足場 | 100,000〜300,000円 |
諸経費 | 5%前後 |
屋根リフォームの費用の事例と内訳
■ストレート屋根からガルバリウム鋼板の葺き替え(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)
内容 | 単価 | 費用 |
---|---|---|
足場(185u) | 700円 | 129,500円 |
ガルバリウム鋼板 | 6,000円 | 887,400円 |
コンパネ(野地板) | 2,100円 | 310,590円 |
ルーフイング(防水シート) | 600円 | 88,740円 |
棟板金(12u) | 5,000円 | 60,000円 |
屋根材の処分費 | 1,500円 | 221,850円 |
屋根材の撤去費 | 1,500円 | 221,850円 |
諸経費 | 5% | 95,996円 |
総額 | 2,015,926円 |
■コロニアル屋根の上にガルバリウム鋼板でカバー工法(重ね葺き)(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)
内容 | 単価 | 費用 |
---|---|---|
足場(185u) | 700円 | 129,500円 |
ガルバリウム鋼板 | 6,000円 | 887,400円 |
ルーフイング(防水シート) | 600円 | 88,740円 |
諸経費 | 5% | 55,282円 |
総額 | 1,160,922円 |
■塗装・屋根コロニアル(30坪・118.8u 屋根面積147.9u)
内容 | 単価 | 費用 |
---|---|---|
足場(185u) | 700円 | 129,500円 |
高圧洗浄 | 200円 | 29,580円 |
飛散防止シート | 100円 | 14,790円 |
下地補修 | 一式 | 15,000円 |
下塗り | 600円 | 88,740円 |
中塗り・上塗り | 2,500円 | 369,750円 |
タスペーサー縁切り | 300円 | 44,370円 |
諸経費 | 5% | 34,586円 |
総額 | 726,316円 |
メンテナンスコストを含む20年間で見るならカバー工法がお得!
1回目 | 5年後 | 20年後 | 20年の総額 | |
---|---|---|---|---|
屋根塗装 | 700,000円 | 2,000,000円 | 700,000円 | 3,400,000円 |
葺き替え | 2,000,000円 | 700,000円 | 2,000,000円 | 4,700,000円 |
重ね葺き(カバー工法) | 1,000,000円 | ー | 1,000,000円 | 2,000,000円 |
カバー工法であれば、トータル200万円ですみます。
初期費用は屋根塗装よりも高いものの、
長期的にみればかなりお得ですね。
火災保険で屋根の補修・葺き替えるには?
台風などの自然災害が原因で屋根が破損すると火災保険が適用されます。
- 強風による災害であること
- 災害にあった日から3年以内の申請
老朽化による破損の場合には保険金は支払われません。
まずは保険会社に連絡をして、申請の条件や手続きを
確認してから業者に見積もりをとるとよいですね。
屋根瓦を安く修理する秘訣は相見積もり
屋根の修理は緊急性が高いので、1社からしか見積もりをとらずに大損する方が多いです。
しかし、瓦の修理費用は業者によって10万円以上、
差額が生じることも少なくありません。
修理費用を安くおさえるためには、必ず複数社から見積もりをとりましょう。
内訳を比較するだけで10万円以上も
お得に補修できる確率がグンと上がるからです。
でもいくつも見積もりをとるは面倒くさいですよね?
1社ずつ業者を探して連絡するには手間がかかります。
そこで無料のリフォーム一括見積サイトを使うと超効率的です。
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最低3社から見積もりをとれば「相場観」がつかめるので、
大損する危険性がガクンと下がります。
火災保険に入っておらず、いますぐ屋根の修理をするなら利用を強くおすすめします。
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