スレート屋根の解体費用の相場は25万円〜！アスベスト屋根の解体事例も！

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スレート屋根が古くなり、ひび割れや落下、色あせが気になる場合には
スレート屋根の解体して新しい屋根に葺き替えるサインです。

 

 

スレート屋根にアスベストが含まれている場合は、
落下や割れの症状が起きる前に
屋根を解体し、撤去・処分する必要があります。

 

 

ここでは、スレート屋根の解体費用の相場をお伝えします。

 

 

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スレート屋根の解体費用の相場

 

工事内容	費用
スレート屋根の解体費用	250,000〜500,000円
アスベストを含むスレート屋根の解体費用	400,000〜1,000,000円

 

 

スレート屋根の解体費用の事例

 

2階建て30坪の木造住宅を例にお伝えします。

 

 

スレート屋根の解体費用

 

工事内容	費用
仮設足場（養生シート共）	200,000円
既存スレート屋根撤去	120,000円
運搬・処分費	25,000円
総額	34,5000円

※屋根の勾配が急な場合、上記費用の他に屋根足場費として100,000円が加算されます。

 

 

 

アスベストを含むスレート屋根の解体費用

 

工事内容	費用
仮設工事（立ち入り規制表示、更衣用養生、諸経費）	30,000円
仮設足場（養生シート共）	200,000円
既存スレート屋根撤去	250,000円
運搬・処分費	40,000円
周辺清掃費	10,000円
総額	530,000円

※屋根の勾配が急な場合、上記費用の他に屋根足場費として100,000円が加算されます。

 

 

 

スレート屋根を解体するときの注意点

 

2004年より前に製造されたスレート屋根は、
アスベストが含まれている恐れがありますので、
解体作業は十分注意して行う必要があります。

 

 

アスベストは、断熱性と耐久性、耐火性に優れているため
外装材として広く使われてきました。

 

 

しかし、空気中に浮遊したアスベスト繊維を吸い込むことで
数十年後に肺がんなどの重大な病気を引き起こす危険性があるため
いまは0.1％以上のアスベストの使用は禁止されています。

 

 

スレートに含まれているアスベストは
セメントで固められていて飛び散らないので、
正常に葺かれている場合は心配ありません。

 

 

ただし、解体するときは、スレートが割れてアスベストの繊維が
まわりに飛散する危険性があります。

 

 

解体は石綿作業主任者を選んで計画書を作り、スレート屋根が割れて
周辺へ飛び散らないように手間をかけて進める必要があるのです。

 

 

アスベストが含まれていないスレート屋根の解体に比べて、
費用が2倍以上になることもあります。

 

 

 

スレート屋根を解体する手順

 

スレート屋根の解体を業者に依頼するときは、
アスベスト含有物の解体作業の安全対策や産業廃棄物としての
処分方法を具体的に確認して依頼しましょう。

 

 

正確な情報を業者に伝えるためにも、図面や仕上げ表など
手元にある情報はすべて渡しましょう。

 

 

自身と家族、近隣をアスベストの飛散から守ることに繋がります。

 

 

スレートが古くなって割れていたり、滑落していたり、
表層が剥がれているとアスベストが飛散している恐れがあります。

 

 

一刻も早くスレートの解体を検討してください。

 

 

 

スレート屋根を解体する業者の選び方

 

スレート屋根は、新築か前回のメンテナンスから10年を目安に塗装を行い、
新築から15年目から葺き替えを検討する時期になります。

 

 

新築から10年ごとを目安にプロの目で不具合がないか点検してもらいましょう。

 

 

住まいの安全のためにも適した時期に
適したメンテナンスができるとよいですね。

 

 

メンテナンスは、新築工事をした企業に頼むことが一番ですが、
何らかの事情で依頼できない場合は、スレート屋根の解体後も
定期的な点検をしてくれる業者に依頼できるといいですね。

 

 

戸建て住宅では、家を長持ちさせるためにも
気軽に点検やメンテナンスをしてくれる企業の存在があると安心ですね。

 

 

将来的にもお付き合いができて、安全な作業ができる
リフォーム会社に出会うためには
複数のリフォーム会社へ見積もりを取るようにしてください。

 

 

最低3社のリフォームを取ることで
スレート屋根の解体費用の適正価格も知ることができます。

 

 

価格についてはもちろんですが、それぞれの安全対策や
対応、点検への姿勢なども比べて確認できるといいですね。

 

 

複数社から見積もりをとるのは時間も手間も掛かります。

 

 

時間がない方や、面倒に感じる方は
リフォームの一括見積もりサイトを利用しましょう。

 

 

リフォーム一括見積もりサイトを使えば、
一度の情報入力で、複数社から見積書を取り寄せられます。

 

 

リフォーム一括見積もりサイトを利用して
スレート屋根の解体リフォーム適正価格を知り、
納得した上でリフォームが依頼できるといいですね。

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