平屋をスケルトンリフォームする費用を事例つきで紹介！

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そんなときにスケルトンリフォームをされる方が多いです。

 

 

スケルトンリフォームをした住まいは、
すべてを一新できるので、
新築のようにきれいに生まれ変わります。

 

スケルトンリフォームのメリットは以下が挙げられます。

 

 

ここでは、平屋をスケルトンリフォームする費用をお伝えします。

 

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平屋をスケルトンリフォームする費用

 

 

平屋住宅、築30年、25坪の住宅の例となります。

 

工事内容	費用
外壁・屋根・内装すべてをスケルトンリフォーム	10,000,000〜18,000,000円
外壁・屋根を残し内装のみをスケルトンリフォーム	8,000,000〜15,000,000円
外壁・屋根のみをスケルトンリフォーム	3,000,000〜5,000,000円

 

 

 

平屋をスケルトンリフォームする費用の事例

 

 

平屋をスケルトンリフォームする費用をケース別にご紹介します。

 

 

外壁・屋根・内装全てをスケルトンリフォームする費用の事例

 

工事内容	費用
仮設工事（足場・位置出し・仮設トイレ・養生・工事用電気、水・ごみ処理）	400,000円
外壁の剥離・撤去	200,000円
屋根の解体・撤去	300,000円
内装（床・壁・天井）の解体・撤去	350,000円
その他設備機器の解体・撤去	180,000円
間取り変更に伴う柱の撤去（補強工事を含む）	50,000円
撤去材の運搬・処分費	300,000円
RC造基礎補強・ベタ基礎形成	1,200,000円
屋根下地の補修・野地板張り	300,000円
屋根ルーフィング張り	120,000円
屋根仕上げ葺き（スレート葺き）	380,000円
軒・堅樋・集水器の設置	150,000円
外壁の補強・構造用合板張り	300,000円
外壁の胴縁張り	60,000円
外壁透湿防水シート張り・サイディング張り（暑さ15mm）	700,000円
床・壁・天井の断熱工事（グラスウール）	180,000円
玄関ドア・サッシの設置（アルミサッシ＋ペアガラス）	800,000円
内壁せっこうボード張り・下地補修	400,000円
床下地合板・構造用合板張り	240,000円
床フローリング張り（12mm）	400,000円
窓枠・巾木等の設置	150,000円
木製建具の設置	200,000円
内装工事（ビニールクロス・CFシート）	350,000円
玄関タイル工事	70,000円
キッチンの設置（2550サイズ）	750,000円
システムバスの設置（1616サイズ）	800,000円
トイレの設置（1ヶ所）	150,000円
洗面化粧台の設置（1ヶ所）	130,000円
給湯器の設置	200,000円
その他住設機器・金物類の設置	100,000円
給排水設備工事	600,000円
ガス工事	150,000円
電気工事	300,000円
新規照明器具の設置	200,000円
空調設備機器の設置	300,000円
総額	11,060,000円

 

 

内装のみをスケルトンリフォームする費用の事例

 

 

工事内容	費用
仮設工事（足場・位置出し・仮設トイレ・養生・工事用電気、水・ごみ処理）	200,000円
内装（床・壁・天井）の解体・撤去	350,000円
その他設備機器の解体・撤去	180,000円
間取り変更に伴う柱の撤去（補強工事を含む）	50,000円
撤去材の運搬・処分費	200,000円
RC造基礎補強・ベタ基礎形成	1,200,000円
床・壁・天井の断熱工事（グラスウール）	180,000円
サッシの断熱工事	550,000円
内壁せっこうボード張り・下地補修	400,000円
床下地合板・構造用合板張り	240,000円
床フローリング張り（12mm）	400,000円
窓枠・巾木等の設置	150,000円
木製建具の設置	200,000円
内装工事（ビニールクロス・CFシート）	350,000円
玄関タイル工事	70,000円
キッチンの設置（2550サイズ）	750,000円
システムバスの設置（1616サイズ）	800,000円
トイレの設置（1ヶ所）	150,000円
洗面化粧台の設置（1ヶ所）	130,000円
給湯器の設置	200,000円
その他住設機器・金物類の設置	100,000円
給排水設備工事	600,000円
ガス工事	150,000円
電気工事	300,000円
新規照明器具の設置	200,000円
空調設備機器の設置	300,000円
総額	840,000円

 

 

外壁・屋根をスケルトンリフォームする費用の事例

 

 

工事内容	費用
仮設工事（足場・位置出し・仮設トイレ・養生・工事用電気、水・ごみ処理）	300,000円
外壁の剥離・撤去	200,000円
屋根の解体・撤去	300,000円
撤去材の運搬・処分費	250,000円
屋根下地の補修・野地板張り	300,000円
屋根ルーフィング張り	120,000円
屋根仕上げ葺き（スレート葺き）	380,000円
軒・堅樋・集水器の設置	150,000円
外壁の補強・構造用合板張り	300,000円
外壁の胴縁張り	60,000円
外壁透湿防水シート張り・サイディング張り（暑さ15mm）	700,000円
玄関ドアカバー工法リフォーム	250,000円
サッシの断熱工事	550,000円
総額	3,860,000円

 

 

 

 

平屋をスケルトンリフォームする費用をお伝えしました。

 

 

平屋のスケルトンリフォームで間取りを変更する場合や
耐震改修工事をする場合は、リフォームをして家全体の
強度のバランスが崩れないように、一定の設計力や
技術力を持った会社に依頼することが大切です。

 

 

技術力や設計力を確認し、価格の相場を知るためには、
最低3社のリフォーム業者から見積もりをとりましょう。

 

 

ですが、数社から見積もりをとるのは時間と手間がかかります。

 

 

数社から見積もりをとる時間がない場合は、
リフォームの一括見積もりサイトの利用がおすすめです。

 

 

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