マンションを二世帯へリノベーションする費用は250万円～！事例も！
二世帯住宅といえば戸建て住宅のイメージをする方も多いですが、
マンションも二世帯住宅へリノベーションできます。
離れて暮らしていた家族と同居が必要になったときでも
いま住んでいるマンションを二世帯住宅へリノベーションすれば
住み慣れた環境をかえずに対応できますね。
戸建て住宅を二世帯住宅にリノベーションするよりも
中古マンションを購入してリノベーションしたほうが
工事費用をおさえられます。
ここでは、マンションを二世帯へリノベーションする費用をお伝えします。
マンションを二世帯へリノベーションする費用
| 工事内容 | 費用 |
|---|---|
| 既存の間取りを変えずに二世帯へリノベーションする費用 | 2,500,000～10,000,000円 |
| 間取りを変更して二世帯へリノベーションする費用 | 3,000,000～15,000,000円 |
マンションを二世帯へリノベーションする費用の事例
マンションを二世帯へリノベーションする費用の事例をお伝えします。
既存の間取りを変えずに、一部間仕切り壁を増設して二世帯へリノベーションする費用
RC構造 100㎡ 4LDK エレベーター有の物件例となります。
| 工事内容 | 費用 |
|---|---|
| 仮設工事(共用部養生・室内養生・工事用電気、水・ごみ処理) | 150,000円 |
| 内装撤去 | 200,000円 |
| その他設備機器解体・撤去 | 150,000円 |
| 撤去材運搬・処分費 | 200,000円 |
| 新規間仕切り壁設置 | 250,000円 |
| 床防音フローリング張り(12mm) | 400,000円 |
| 木製建具設置 | 200,000円 |
| 内装工事(ビニールクロス・CFシート) | 300,000円 |
| キッチン設置(2550サイズ) | 750,000円 |
| システムバス設置(1616サイズ) | 800,000円 |
| トイレ設置(１ヶ所) | 150,000円 |
| 洗面化粧台設置(１ヶ所) | 130,000円 |
| 給湯器設置 | 200,000円 |
| 給排水配管・設備工事費 | 70,000円 |
| 電気工事 | 100,000円 |
| 新規照明器具設置 | 150,000円 |
| 空調設備機器設置 | 300,000円 |
| 総額 | 4,500,000円 |
間取りを変更して二世帯へリノベーションする費用
RC構造 100㎡ 4LDK エレベーター有の物件例となります。
| 工事内容 | 費用 |
|---|---|
| 仮設工事(共用部養生・室内養生・工事用電気、水・ごみ処理) | 150,000円 |
| 間仕切り壁撤去・天井・床撤去 | 350,000円 |
| その他設備機器解体・撤去 | 150,000円 |
| 撤去材運搬・処分費 | 300,000円 |
| 新規間仕切り壁設置 | 500,000円 |
| 床防音フローリング張り(12mm) | 400,000円 |
| 木製建具設置 | 200,000円 |
| 内装工事(ビニールクロス・CFシート) | 400,000円 |
| キッチン設置(2550サイズ) | 750,000円 |
| ミニキッチン設置 | 300,000円 |
| システムバス設置(1216サイズ 2ヶ所) | 1,200,000円 |
| トイレ設置(2ヶ所) | 300,000円 |
| 洗面化粧台設置(2ヶ所) | 250,000円 |
| 給湯器設置 | 250,000円 |
| 給排水配管・設備工事費 | 200,000円 |
| 電気工事 | 150,000円 |
| 新規照明器具設置 | 200,000円 |
| 空調設備機器設置 | 300,000円 |
| 総額 | 6,350,000円 |
マンションを二世帯へリノベーションリフォームする費用をお伝えしました。
マンションを二世帯へリノベーションする場合、
戸建て住宅のように増築ができません。
限られたスペースを二世帯住宅として
住みやすくリノベーションする必要があるわけです。
まずは現在の広さで、二世帯で不自由なく暮らせるのかを確認しましょう。
いままで核家族で生活していた家族が二世帯で暮らしをはじめる場合、
毎日の生活に想像以上のストレスがともないます。
可能であれば、キッチン、浴室、洗面台、
トイレは各世帯で1つずつ設置するのがおすすめです。
各世帯の生活時間にも配慮してプライバシーが十分に
確保できるようにプランニングができるといいですね。
もしも十分な広さが確保できず、プランに無理があると感じる場合には
二世帯で無理なく暮らせる住まいへの住み替えも視野に検討しましょう。
マンションのリノベーションは戸建て住宅の工事と異なります。
マンションのリノベーションならではの設計力や、技術力、近隣への対応力、
共用部分の養生方法などのノウハウが必要です。
二世帯住宅の設計も、各世帯に適した配慮をする必要があり
二世帯住宅ならではの設計力が必要になります。
マンションの二世帯住宅リノベーションを依頼する場合には、
マンションや二世帯住宅のリノベーション工事経験が豊富な
リフォーム業者を選んでください。
施工実績が豊富で信頼できる業者に出会い、価格の相場を知るためには、
最低3社から見積もりをとることが大切です。
数社から見積もりをとるのが面倒に感じたり、時間がない場合は、
リフォームの一括見積もりサイトの利用がおすすめです。
リフォーム一括見積もりサイトを使えば、一度だけの入力で
複数社からリフォームの見積書を取り寄せることができます。
リフォーム一括見積もりサイトを活用して、
賢くお得にマンションの二世帯住宅をリノベーションしましょう。
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